#531, #34 Sogliano al Rubicone Villa in Emilia Romagna
Listing ID: | 531 |
Price: | Pound sterling 799 827 Sale |
Property type: | villa |
Property condition: | habitable |
Total number of floors: | 1 |
Number of bedrooms: | 2 |
Number of bathrooms: | 2 |
Total square: | 180 m2 |
Land square: | 195000 m2 |
Garage type: | Garage |
Description: | Absolute quiet place, the house is accessed via a municipal road with non existing traffic and connected to that via a private driveway 500 meters long ! Located in an enchanting position on top of a hill, immersed in the unspoiled greenery of about 19.5 hectares of land, this villa is one mile from Sogliano al Rubicone, but away from the main roads and any industries. Ideal for those who love peace, nature and a healthy life. The villa is solidly built with 50cm thick walls which, together with windows and doors with thermal glass, offers good insulation against both the winter cold and the summer heat. The villa features: - a spacious 60sqm living room with a 27sqm mezzanine; Not far from the villa there is a 12.5kW photovoltaic system that supplies more than the electricity needs of the villa and from which state incentives of about € 6000 per year are received up to mid 2028. The 19.5 hectares of land surrounding the villa is partly wooded and partly arable.
Solide Landhausvilla In einer bezaubernden Lage auf einem Hügel, eingebettet in das unberührte Grün von etwa 19,5 Hektar Land, befindet sich diese Villa. Sie ist nur 1,5 km von der Ortsmitte Sogliano al R. entfernt aber abseits von Hauptstraßen oder Industrien. Ideal für Diejenigen, die Ruhe und ein gesundes Leben lieben. Unweit der Villa befindet sich eine 12,5-kW-Photovoltaikanlage, die mehr als den Strombedarf der Villa liefert und bis Mitte 2028 staatliche Förderungen in Höhe von ca. 6.000 € pro Jahr fließen. Darüber hinaus befindet sich etwa 100 Meter von der Villa entfernt eine Werkhalle mit einer Gesamtfläche von ca.150qm. Sie dient sowohl als Lager für Maschinen und Holz als auch als Stall für Pferde oder andere Tiere. Das Haus kann sowohl mit Gas als auch mit Holz geheizt werden. Die Gasversorgung erfolgt über einen versenkten Tank, der einmal pro Jahr aufgefüllt wird. Die 19,5 Hektar Land rund um die Villa sind teils bewaldet und teils Ackerland. |
Type: | Sell |